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설 계 공 모(수정)
 
1. 공모에 부치는 사항
가. 공모명 : 청량리 그리스도의교회 성전 신축 설계 공모
나. 설계개요
1) 대지위치 : 서울시 동대문구 청량리 제7택재개발정비구역 내 종교용지2구
2) 대지면적 : 1,051.00㎡(317.93평)
3) 건축면적 : 299.51㎡(120.85평)
4) 연 면 적 : 1,422㎡(430.평)내외 (허용범위 ±10%) (지하1층, 지상3층)
※주요시설은 설계 제안요청서 참고
다. 설계내용 :
1) 건축, 기계, 전기, 정보통신/소방/조경/토목, 인테리어 등 전반분야의 기본 및 실시설계
2) 지질조사, 현황측량, 녹색건축 예비인증 및 기타 발주자 요구사항 등에 대한 설계
3) 공사착수전 사전검토
라. 설계기간 : 착수일로부터 5개월 이내(인허가 포함)(단, 재개발 일정에 따라 조정)
마. 예정공사비 : 금십팔억원(￦1,800,000,000) + α
※ 설계공모 발표시 추가 예정공사비 포함해서 발표
※ 부가세 포함, 인테리어, 음향, 방송, 조명 및 각종 집기 포함
바. 예정설계비 : 금육천만원(￦60,000,000) ※부가세 포함
사. 계약방법 : 협상에 의한 계약
 
2. 공모 일정
 

구 분	일 정	비 고
설계공모 공고	2021.10.12.(월)	아인건설넷 (https://www.igunsul.net), 한국건축가협회 경기건축가회(http://www.ggkia.or.kr)등 관련단체 게시판
현장설명	2021.10.27(수)	서울시 동대문구 청량리 제7택재개발정비구역 내 종교용지2구 신축현장
응모 등록 (참가 등록)	~ 2021.11.5.(금) (10:00~17:00)	우편 및 직접접수: 서울 동대문구 제기로 78 로얄빌딩 3층(임시이전처) 청량리 그리스도의교회 사무실 이메일접수 : 1948church@gmail.com
질의서 접수	~ 2021.11.12(금)	(1948church@gmail.com ) 접수
질의서 회신	2021.11.15(월)	회신은 일괄접수후 응모에 참가한 업체 이메일로 송부
설계공모안 접수	2021.12.03(금) (10:00~17:00)	: 서울 동대문구 제기로 78 로얄빌딩 3층(임시이전처) 청량리 그리스도의교회 사무실 직접 방문접수(* 우편접수 불가)
건축위원회 심의	2021.12.04(토)	심사위원의 심사를 거쳐 3점 이내의 작품 선정
공동의회	2021.12.5(일) (13:00~16:00)	청량리 그리스도의교회 공동의회에서 발표 교회 공동의회에서 표결후 최종 선정
우선협상대상자 발표	2021.12.7(화)	일정은 변경될 수 있음 공지방법 : 개별통보

 
3. 참가자격
가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률’ 시행령 제12조 및 동법시행규칙 제14조의 규정에 따른 자격요건을 갖춘 자
나. 건축사법에 의한 건축사 면허를 소지하고 건축사사무소를 개설하여 운영하고 있으며 등록을 필한 자로서, 관계법령에 결격사유가 없는 자
디. 공고일 기준 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지, 입찰참가제한 및 기타 이와 유사한 행정관청의 행정처분 중이 아닌 자
4. 현장설명회
가. 신청서 접수: ~ 2021년 10월 26일(화) 14:00까지 이메일(1948church@gmail.com )로 접수
나. 설 명 회: 2021년 10월 27일(수) 14:00
다. 장 소: 서울시 동대문구 청량리 제7택재개발정비구역 내 종교용지2구 신축현장
라. 제출서류
1) 현장설명 참가신청서(서식 1) 1부
2) 신청인 건축사 자격증 사본 1통
3) 재직증명서(대리인이 참석할 경우) 및 신분증(사본) 1통
 
5. 응모 등록
가. 접수일시: ~ 2021년 11월 5일 (금) (10:00~17:00)까지
나. 우편 및 직접 접수: 서울 동대문구 제기로 78 로얄빌딩 3층(임시이전처)
청량리 그리스도의교회 사무실 (* 우편은 2021년 11월 5일 소인까지 접수)
다. 이메일 접수: 1948church@gmail.com
(* 이메일 접수일 경우, 제출서류 원본은 설계공모 제출시 함께 제출해야 함)
라. 제출서류
1) 응모신청서(서식 3) 1부
2) 용역 수행실적(서식2) 및 용역이행 실적 증명서 - 공고일 기준 최근 5년간
3) 건축사사무소 업무신고필증 및 건축사자격증 사본 각 1부
4) 사업자등록증사본(원본대조필)
5) 참여 설계업체 대표자 인감증명서 1부* (법인일 경우, 법인인감증명서 및 사용인감계(사용인감을 사용하는 경우, 서식 4) 각1부
6) 기타 자격증빙서류
7) 청렴계약이행서약서(서식 10) 1부
* 아래 서류는 최종 선정시 제출
8) 행정처분 사실 증명서(건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지중이 아님을 증빙하는 서류) 1부
9) 시국세 완남 증명원 1부
10) 인감증명서 1부
 
마. 입찰 등록한 신청자에 한하여 질의 및 공모작 제출의 자격을 가짐.
 
6. 질의 응답
가. 기간 : 2021년 11월 12일(금) 까지
나. 응답 : 2021년 11월 15일(월)에 응모에 참가한 모든 업체에게 이메일로 송부
 
7. 설계공모안 접수
가. 접수일시: 2021년 12월 03일(금) (10:00~17:00)
나. 제출방법 : 방문접수 (우편접수 불가)
다. 접 수 처 : 서울 동대문구 제기로 78 로얄빌딩 3층(임시이전처) 청량리 그리스도의교회 사무실
라. 제출서류
1) 제안서(설계도집) 5부
2) 건축개요 및 시설 면적표(서식 6) 5부
3) 각층별 세부용도 및 면적표(서식 7) 5부
4) 관련법규 검토서(서식 8) 5부
마. 입찰시 제출한 설계도면 및 제안서(파일포함)는 반환하지 않으며 비용은 설계입찰자가 부담한다.
바. 설계 기본지침 및 설계응모도서 작성방법, 설계도서 작성지침: 설계 공모 제안요청서 참고
8. 설계공모 평가(PT)
가. 일 시: 2021년 12월 5일(일) (13:00~16:00) 공동의회
나. 장 소: 청량리 그리스도의교회 예배당(대면발표)
다. 발표 순서: 제안서 접수 순으로 실시하며 추후 개별 통지
라. 발표 시간: 업체별 40분 이내(PT 20분, 질의응답 20분)
 
9. 낙찰자 선정(우선협상자 선정)
가. 우선협상자 발표 : 2021년 12월 7일(화) 개별통보 예정
나. 우선협상자 : 협상 후 계약(기본/실시 설계권 부여)
 
10. 입찰무효
가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조(입찰서의 제출?접수 및 입찰의 무효) 및 객관적인 무효사유가 있는 업체
나. 본 교회에 입찰등록 구비서류를 제출하지 않은 업체
 
11. 계약 관련 사항
가. 계약보증보험증권 제출(계약후)
1) 보증금액: 계약금액의 10/100
2) 보증기간: (초일)계약기간 개시일 ~ (만료일)계약기간 종료일 이후
나. 설계용역 대금지급 방법
 

지불시기	지급율	제출서류
용역계약시(선급금)	30%	선급금이행보증증권, 선급금사용계획서
건축허가 완료시	30%	허가공문 확인 후, 선급금사용내역서
시공도면 납품시	30%	A3 도면 3부 이상, A4 그 외 내역서
공사 준공시	10%	준공공문 확인 및 최종도면 제출시
계	100%

 
12. 입찰 유의사항
가. 입찰참가자는 반드시 입찰공고 및 설계 및 감리용역 제안요청서의 내용을 숙지하고 지정양식을 사용하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 사항에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
나. 입찰시 제출한 설계도면 및 제안요청서(파일포함)는 반환하지 않으며 비용은 설계입찰자가 부담함.
 
13. 문의처
가. 교회 사무실: 02-962-6404
나. 담당: 윤성효 목사 (010-9954-6050), 이상철 집사 (010-6481-8106)
다. 대표 이메일: 1948church@gmail.com
 
14. 첨부
가. 설계 제안요청서 1부.
나. 건축예정지배치도 1부.
 
 
2021. 11.1(수정)
 
청량리 그리스도의교회 건축위원회