시설공사 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

2. 입찰 및 계약방식

가. 최저가입찰, 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰입니다.

나. 예정가격 이하 최저가격 응찰자를 낙찰자로 결정합니다.

다. 입찰은 과천개발(주)에서 지정한 입찰장소에서 현장입찰(직접입찰)로 진행하며, 전자입찰 또는 우편입찰은 실시하지 않습니다.

라. 입찰참여 업체의 공동계약 및 분담이행방식은 불가합니다.

3. 입찰참가자격

가. 입찰참가자는 공고일 현재 「주택법」 제9조에 따라 주택건설사업자로 등록한 사업자로 회사채 BBB+이상인 업체로 제한합니다.

※ 신용평가등급은 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제335조의3에 따라 금융위원회로부터 신용평가업인가를 받은 기관인 “한국기업평가(주)”, “한국신용평가(주)”, “NICE신용평가(주)”에서 평가한 등급에 한하여 인정한다

나. 사업신청자는 「건설산업기본법」 제9조에 따른 건축공사업, 토목건축공사업에 등록된 사업자로 2018년 공시한 종합건설업자 시공능력평가액 30위 이내인 업체에 한해 입찰참가 가능합니다.

다. 해당 현장의 특수여건을 고려하여 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 입찰가능하며, 공사조건에 대한 사전숙지 및 이에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

라. 사업신청자는 사업신청서류 접수일 현재 「공공기관의 운영에 관한 법률」, 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등에 따라 입찰참가자격이 제한된 법인을 포함할 수 없습니다.

마. 사업신청서류 접수일 현재「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」,「지방재정법」, 「공기업 준정부기관 계약사무규칙」 등 관련 법률, 규정 또는 이에 의한 처분으로 입찰 자격이 제한된 자 및 파산, 해산, 영업정지, 부도 상태에 있는 자(법원의 회생 절차개시 결정이 있는 경우 포함)는 사업신청을 할 수 없습니다.

4. 입찰일정

가. 입찰 공고 : 2019. 03. 26 (화)

나. 현장설명회 (참석한 업체에 한해 입찰참가신청서 제출)

- ‘19. 03. 28 (목) 오후2시, 경기도 과천시 별양상가1로 10 과천타워 3층 회의실

- 참가자격 및 구비서류

① 건설기술진흥법에 의한 건축분야 고급기술자 이상

② 사업자등록증 사본, 시공평가확인원(건설협회) 및 신용평가서 각 1부

③ 국가기술자격수첩 사본(원본제시)또는 건설기술자경력수첩 사본(원본제시)

④ 참가자의 신분증, 재직증명서, 위임장 지참.

다. 입찰참가신청서 제출 및 입찰 : 2019. 04. 12 (금), 12:00 직접방문 접수

※ 제출장소 : 서울시 양천구 목동서로 225 대한민국예술인센터 9층 한국건축가협회

※ 예정가격 이하 최저가를 낙찰자로 결정하며, 입찰당일 개찰 및 통보예정입니다.

※ 입찰자가 1인인 경우, 예정가격 이하 투찰시 입찰 가능합니다.

라. 계약체결(예정) : 2019. 04. 17(수)

※ 본 입찰의 낙찰자는 선정일로부터 5일 이내에 당해서류를 완비하여 계약을 체결하여야 하며, 낙찰자의 의사로 계약을 포기하는 경우, 차순위 업체와 협상 및 계약 체결을 진행할 수 있습니다.

5. 입찰 시 제출 서류

가. 입찰참가신청서(양식) 1부.

나. 특약조건 이행확약서(양식) 1부.

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 면허 증빙서류 각1부.

마. 인감증명서 1부. (사용인감시 사용인감계 포함)

바. 등기부등본(법인) 1부.

사. 위임장 및 재직증명서 1부. - 대표자가 아닌 경우 인감(사용인감) 지참.

아. 국세 및 지방세 완납증명서 1부.

자. 가격제안서 1부.

6. 특약조건

가. 본 사업의 계약을 체결한 시공사는 아래의 특약조건에 동의한 것으로 간주합니다.

- 사업비 PF조달을 위한 신용공여(책임준공)

- 공동주택 분양을 위한 시공사 브랜드의 무상 사용

- 미분양 주택 매입확약

나. 공사비 기성 및 준공대가의 지급은 분양불 원칙입니다.

다. 본 사업은 시공사 공고 이후 인허가 완료 예정으로 선정된 시공사는 인허가 변경사항의 반영 및 하자 담보방안을 협의 후 반영하여야 합니다.

라. 낙찰자는 계약 후 발주자와 협의하여 모델하우스 건립 및 분양업무를 대행 할 수 있습니다.

마. 물가변동에 따른 계약금액 조정은 없습니다.

7. 입찰유의사항

가. 본 공사의 입찰은 설계도면에 의한 총액입찰로서 부가가치를 포함한 금액으로 제출하여야 합니다.

나. 본 공사의 인·허가 조건 이행 및 설계VE를 반영하여 공사를 수행하여야 합니다.

다. 배부된 설계도서 및 자료의 변동에 의한 설계변경 및 공사비 정산이 가능하며, 설계변경에 대한 기준 및 범위는 현장설명회 개최시 공지합니다.

라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰공고문, 현장설명서 및 과업지시서 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

마. 접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

8. 질의 및 답변

가. 계약관련문의 : 과천개발㈜ 김경수 과장 (TEL. 02-721-8168)

나. 사업관련문의 : 과천개발㈜ 김성현 차장 (TEL. 055-922-6362)

위와 같이 공고합니다.

2019년 03 월 26 일

과 천 개 발 주 식 회 사

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입찰공고문(과천시 갈현동 641 공동주택 신축공사).hwp
입찰공고문(과천시 갈현동 641 공동주택 신축공사).pdf